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8月份京城僅8個(gè)新樓盤(pán)入市 6項(xiàng)目售價(jià)5-8萬(wàn)元/平米

2017-07-26 09:06:00來(lái)源:北京日?qǐng)?bào)

  原標(biāo)題:下月京城僅8個(gè)新樓盤(pán)入市

  本報(bào)訊(記者 曹政)下個(gè)月,北京新建住宅市場(chǎng)僅有8個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃入市。7月成交量當(dāng)中,單價(jià)50000-80000元/平方米的項(xiàng)目占比高達(dá)43%。

  亞豪機(jī)構(gòu)市場(chǎng)總監(jiān)郭毅分析認(rèn)為,自去年開(kāi)始,新一輪房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控席卷全國(guó),在“分類(lèi)調(diào)控”的指導(dǎo)方針下,以北京為首的一二線熱點(diǎn)城市著力于收緊調(diào)控,并且在進(jìn)入2017年之后力度進(jìn)一步加大。受此影響,今年北京住宅市場(chǎng)的月度預(yù)售項(xiàng)目量普遍大幅下滑,7月份截止到23日,僅有5個(gè)項(xiàng)目取得預(yù)售許可,取證項(xiàng)目量?jī)H相當(dāng)于春節(jié)后空檔期的2月份,創(chuàng)造了近5個(gè)月的新低,預(yù)計(jì)這一趨勢(shì)將延續(xù)至整個(gè)下半年。

  受到供應(yīng)極度低迷的影響,截止到23日,7月北京商品住宅新房市場(chǎng)共實(shí)現(xiàn)成交1032套,成交面積14.74萬(wàn)平方米,相比上月同期均減少29%,相比去年同期更是分別減少69%、72%,預(yù)計(jì)整個(gè)7月成交情況或?qū)?chuàng)造月度歷史新低。

  而從成交特征來(lái)看,7月單價(jià)50000-80000元/平方米的中高端項(xiàng)目占比高達(dá)43%,成為絕對(duì)主導(dǎo)。雖然8月預(yù)計(jì)入市的8個(gè)項(xiàng)目均未公布開(kāi)盤(pán)價(jià)格,但是從市場(chǎng)行情預(yù)估來(lái)看,其中6個(gè)項(xiàng)目售價(jià)或?qū)⑽挥?0000-80000元/平方米區(qū)間。

編輯: 鄭皓月
關(guān)鍵詞: 樓盤(pán);房地產(chǎn);市場(chǎng)調(diào)控

8月份京城僅8個(gè)新樓盤(pán)入市 6項(xiàng)目售價(jià)5-8萬(wàn)元/平米

下個(gè)月,北京新建住宅市場(chǎng)僅有8個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃入市。7月成交量當(dāng)中,單價(jià)50000-80000元/平方米的項(xiàng)目占比高達(dá)43%。

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