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“鏈家事件”爆交易風險后續:“墊資”業務受質疑

2016-02-27 19:06:00 來源:央廣網

  央廣網上海2月27日消息(記者記者姚東明 江蘇臺記者姜奇卉 南京臺記者屠強華)據中國之聲《全國新聞聯播》報道,上海鏈家兩家門店因為存在違規交易被暫停網簽資格,相關部門已介入調查。隨著事件的發酵,記者調查發現,鏈家金融服務也受到關注和質疑。

  被上海消保委點名批評的鏈家兩起個案中,記者發現其中一起除了存在違規交易,令人關注的還有其墊資金融業務。鏈家用相當于同期同款固定資產抵押貸款利率4倍以上的利率,向賣方提供抵押貸款,月息高達2%。這樣的操作直接造成一房兩賣,既套住急著購房的下家,又控制住借貸的上家。

  記者調查后發現,相似的業務并非鏈家一家房產中介公司存在,鏈家的墊資是要求借款人用房屋進行抵押取得,一些中介是要求借款人出具征信單等信息取得。搜房網一位不愿透露姓名的工作人員告訴記者:“我們公司目前是1.5%,我們這個性質不同,他們是強制執行的,我們是看買賣雙方的意愿!蹦暇┚胖菹楹吐蓭熓聞账蓭煾鹚蓾硎荆溂业膲|資服務是一種變相的融資或者擔保業務,游離于監管之外,鉆了法律的空子。

  他認為,從法律規定來看,這是一種超出經營范圍來經營的行為,而且金融產品也沒有向相關部門進行備案,不符合法律的規定。但是現在,法律并不嚴格地絕對限制企業超過經營范圍來經營。所以,這種行為還有待相關部門進一步查處。

編輯:高夢蝶

關鍵詞:鏈家;交易;風險;金融;墊資

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